一般的には単身者用や短期滞在用と考えられていいますが、2-3Bedroomなど家族向けの部屋もあり、１-２年単位での長期契約も可能です。共同施設も、プール、サウナ、コインランドリー・乾燥機、簡易レストラン、バーべキュー・ピット等が設置されているケースが多いです。日常生活面でも、コンシェルジュ・サービス、室内の清掃、シーツ、ベッド・メーキング、トイレット・ペーパーの取替えに至るまで、ホテル並みのサービスが享受できます。また、室内には自炊に可能な食器類、調理器具も完備されています。通常、スタジオ・タイプ　（ワン・ルーム‐1BED ROOM）、リビングルーム付き　1−BED ROOM、２−BED ROOMが大体の標準タイプですが、部屋数３−４BED ROOMのペント・ハウス等の種々タイプがあります。賃貸価格は、同程度のコンドミニアムに比較すればかなり割高にはなりますが、日常の清掃サービス、電気、ガス、水道料、エアコンの維持費、朝食サービス、メイド費用等は通常含まれており、自分で修理等を手配する煩わしさもありません。引越し時は、スーツケース１つで生活スタートが可能で、日本人にも人気があります。尚、ほとんどの優良サービス・アパートメントはオーチャード界隈の一等地にあり、交通の便も良いエリアにある上、オーチャード界隈やオフィス街を周遊するシャトルバスのサービスがある物件もあります。